北京知名皮肤病医院 http://pf.39.net/bdfyy/bdfzg/210505/8918432.html5月12日，福建东百集团股份有限公司披露公告称，拟以约9.47亿元转让部分仓储物流子公司%股权。9.47亿，领展收购东百3个仓储物流5月12日晚间，福建东百集团股份有限公司发布公告，将3个仓储物流项目公司％股权转让给亚洲市值最大的房地产投资信托基金（REITs）领展房地产投资信托基金，暂定股权转让对价合计为人民币9.47亿元，预计增加公司年度归属于上市公司股东的净利润约1.40亿元。另外，公司全资子公司平潭睿志投资管理有限公司仍将继续为上述3个仓储物流项目提供运营管理服务，收取相关管理费。此次出售3个项目股权实现的税前累计收益合计约3.49亿元。据悉，此次转让的3家公司分别为嘉兴大恩供应链管理有限公司、常熟神州通工业地产开发有限公司、常熟榕通供应链管理有限公司3家全资子公司。截止该公告披露日，上述3家目标公司存在尚未偿还东百集团借款的情况，根据此次股权转让交易安排，东百集团将通过3家目标公司的直接股东分别对相应目标公司进行增资，增资金额合计为人民币2.78亿元，用于增加注册资本，并完成对注册资本的全部实缴。而增资及实缴完成后，由3家目标公司对包括上述借款在内的负债进行偿还。值得注意的是，3家目标公司的股权转让对价已包括对目标公司增资后注册资本的全部实缴金额。去年底，领展入手布局物流资产此次收并购，是东百集团与亚洲市值最大的房地产投资信托基金（REITs）领展房产基金的首次合作。领展房产基金也是全球以市值计算最大型的REITs之一，截至年9月30日其物业组合估值为2,亿港元。去年11月，领展完成了对东莞和佛山两座配送中心75%股权的交易，总代价为7.54亿人民币，折合9.05亿港元，首次涉足物流领域。目前这两个物流园实现%出租，由京东、顺丰、百佳、途虎养车及每日优鲜五个租户租用，且租期较长。随着电商和快递行业的高速迭代，以及新基建概念的发展，领展将继续加码物流业，瞩目华东区和华南区的优质物流资产。
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